Отмостка как враг фундамента: как предотвратить разрушение и сохранить дом

Отмостка — это важный элемент, защищающий фундамент вашего дома. Она представляет собой небольшую дорожку, которая окружает здание снаружи. Без этой конструкции фундамент может подвергаться медленному, но неумолимому разрушению. Однако иногда сама отмостка может стать причиной проблем для вашего жилища.

При создании отмостки обычно выполняются определенные шаги: сначала выкапывается длинная яма вокруг дома, куда укладывается песок или песчано-гравийная смесь. После выравнивания и утрамбовки на песок устанавливается арматура или сетка, а завершающим слоем служит бетон.

В некоторых случаях между песком и грунтом добавляют геотекстиль, а также слой битумной мастики на фундаменте. Между песком и бетоном может находиться утеплитель, например, экструзия или пенопласт.

Однако многие не подозревают, что такая отмостка может стать «бомбой замедленного действия». Вместо того чтобы служить десятилетиями, фундамент начинает разрушаться. Причиной этого являются песок и песчано-гравийная смесь.

Эти материалы обладают высокой капиллярной способностью и во время дождя впитывают воду, как губка. Влага проникает через геотекстиль под ленточный фундамент и начинает его насыщать, поднимаясь до отсечной гидроизоляции. Как отмечает автор канала «Стеклянная сказка», это приводит к тому, что «мокрый фундамент начинает каждую весну и осень разрушаться. Вместо целостной структуры получается губчатая труха, которая расширяется вглубь со скоростью 1−1,5 сантиметра в год». Блогер приводит в пример фотографии фундамента, который простоял всего 5 лет с такой отмосткой.

Автор предлагает решение проблемы, которое поможет остановить разрушительный процесс. Он рекомендует «снимать ослабленный слой, заливать новый с армированием и гидроизолировать отмостку от фундамента мембраной-плантер». В противном случае через 15−20 лет может возникнуть необходимость полной замены фундамента под домом.