В Уфе утвердили проект застройки Нижегородки с новыми жилыми комплексами

Администрация Уфы утвердила проект планировки и межевания территории в Ленинском районе, который расположен в Нижегородке. Участок ограничен улицами Рижская, Деревенская переправа, рекой Белой и новой планируемой улицей. Постановление об этом уже опубликовано на сайте мэрии.

Проект был разработан по заказу компании «Кайрос». Площадь территории составляет 81,7 гектара, и в рамках проекта планируется полное изменение облика старого района: вместо частных домов, складов и старых построек будут возведены современные жилые комплексы.

В районе появится более 20 жилых домов, среди которых большинство составят 25-этажные высотки со стилобатами, а также шестиэтажные здания. Общая площадь нового жилья составит почти 450 тысяч квадратных метров, что позволит разместить около 15 тысяч человек. Также предусмотрено строительство трех детских садов на 300, 370 и 300 мест, двух школ на 800 и 1800 учеников, поликлиники, спортивных комплексов и центра культурного досуга, а также трех многоуровневых гаражей на 499 машин каждый. На берегу реки Белой планируется укрепление берега и строительство дамбы, а также реконструкция пожарного депо № 9 на улице Рижской.

Для освобождения места под новое строительство потребуется снести более 140 частных домов, а также старые магазины, склады, гаражи и производственные здания. Под снос попадут дома на улицах Черный Яр, Деревенская переправа, Ленинградская и в переулках. Жителям, которые там проживают, будет предоставлено новое жилье или компенсация.

Строительство будет разбито на пять этапов. Проектирование первых высоток начнется уже в этом году, а строительство стартует в 2028 году. Полное завершение проекта планируется к 2044 году, при этом самое масштабное строительство развернется в период с 2030 по 2040 годы.