Средняя цена квадратного метра в Уфе выросла до 129 тысяч рублей

Специалисты платформы «Авито Недвижимость» провели анализ динамики цен на вторичном рынке жилья в России за 2025 год. Согласно их данным, средняя стоимость квадратного метра готового жилья увеличилась на 5% и составила 129 тысяч рублей.

Объем продаж по договорам купли-продажи в целом по стране снизился на 3% по сравнению с предыдущим годом. Однако во втором полугодии наблюдалась активизация покупателей, на который пришлось 58% всех сделок года. Декабрь 2025 года стал рекордным по продажам за последние два года. Средняя стоимость квадратного метра по итогам года в России составила 149 тысяч рублей, что также на 5% больше, чем в 2024 году.

Рост цен на вторичное жилье был особенно заметен в Ижевске (+18%, до 104 тысяч рублей за квадратный метр), Москве (+15%, до 551 тысячи рублей за квадратный метр в пределах МКАД) и Санкт-Петербурге (+14%, до 256 тысяч рублей за квадратный метр). В то же время, в Мурманске и Воркуте цены снизились на 3%, а в Сочи и Архангельске — на 2%. Аналитики связывают рост продаж в конце года с сезонностью рынка и снижением ключевой ставки.