Изменения в законодательстве: кадастровый учет недвижимости в Уфе станет обязательным

Управление земельных и имущественных отношений администрации Уфы (УЗИО) напоминает правообладателям недвижимости в Башкирии о новых требованиях, вступивших в силу весной прошлого года. С 1 марта 2025 года эксплуатация домов без кадастрового учета станет незаконной, что усложнит сделки купли-продажи, дарения и оформление наследства на участки без внесенных в ЕГРН координат границ.

Согласно нововведениям, для объектов, которые более трех лет остаются незарегистрированными, при расчете земельного налога будет применяться повышающий коэффициент 2, что приведет к удвоению налога. Также существует риск признания дома незаконной постройкой. По данным ведомства, важно не откладывать проверку документов.

Специалисты рекомендуют первым делом заказать актуальную выписку из ЕГРН и сравнить официальные данные с фактическим состоянием участка и дома. При выявлении расхождений следует инициировать процедуру уточнения сведений. В УЗИО подчеркивают, что изменения необходимо внести до начала кадастровой оценки, чтобы актуальные характеристики объекта были учтены при расчете кадастровой стоимости в 2027 году.

"Не откладывайте актуализацию данных — это ваша забота о справедливой кадастровой стоимости и разумных налогах".Управление земельных и имущественных отношений администрации Уфы

От этого напрямую зависит размер будущих налоговых платежей.